Wohnung oder Haus – welche Immobilien in Kroatien sind am beliebtesten?
Die Beliebtheit Kroatiens als Urlaubsziel bei Touristen hat die Investition in Immobilien in diesem Land zu einem lukrativen Unterfangen gemacht. Obwohl die Preise für Wohnungen und Häuser an der dalmatinischen Küste jedes Jahr steigen, schreckt die Garantie der Mieteinnahmen potenzielle Käufer nicht ab. Deshalb erfreuen sich Immobilien in Kroatien trotz höherer Preise eines ungebrochenen Interesses.
Die kroatische Küste als Aushängeschild des Landes
Die attraktive Lage und die einzigartige Küste Kroatiens sind die Hauptgründe für seine touristische Beliebtheit. Dieses Land liegt in Südeuropa an der Adria und zeichnet sich durch seine äußerst schöne türkisfarbene Farbe aus. Das Wasser ist kristallklar und lädt geradezu zum Eintauchen ein. Die Küste zeichnet sich durch eine große Vielfalt aus, da es Inseln und Inselchen gibt, die parallel zum Festland und zu Halbinseln verlaufen und vom Wasser der Bucht umgeben sind. Die gesamte Küste Kroatiens wird Dalmatinische Küste genannt und aus der Vogelperspektive ist sie atemberaubend. Einige der größeren Inseln sind bewohnt und reich an Fauna und Flora, die typisch für diese Art von Enklaven sind. Urlaubsorte bieten Erholung und Entspannung an den Stränden und köstliche Spezialitäten, die in charmanten Tavernen und Gasthäusern direkt am Meer serviert werden. Von hier aus hat man einen wunderbaren Ausblick, der den Traum vom Eigenheim erfüllen kann.
Immobilien in Kroatien – Wohnungen im modernen und klassischen Stil
Unter den Immobilien in Kroatien werden Wohnungen aufgrund der einfacheren Vermietung und der großen Auswahl an Standorten am häufigsten gekauft. Apartments an der Küste mit Blick auf die Bucht sind am schnellsten ausverkauft, und diejenigen in den oberen Etagen sind ein wahres Juwel. Die rasante Entwicklung der Immobilienbranche in Kroatien erfolgte mit dem Beitritt des Landes zur Europäischen Union und hält bis heute an. Daher können Käufer lokaler Wohnungen darauf vertrauen, dass sie trotz des großen Interesses am lokalen Immobilienmarkt ihre Traumwohnung finden. Split, Trogir, Dubrovnik und die Insel Brač scheinen die attraktivsten Orte für Touristen zu sein. Sie bieten wunderschöne Apartments in modernen Gebäuden mit fast greifbarem Zugang zum Strand sowie klassische Apartments im Stadtzentrum, die sich in die lokale Atmosphäre und die historische Architektur einfügen. Im zweiten Fall beträgt die Garantie für die Anmietung einer Immobilie in Kroatien 100 %, denn es gibt kein anderes Land in Europa, in das Touristen so gern strömen. Allerdings müssen Käufer damit rechnen, dass die Kosten für eine Wohnung im historischen Teil der Stadt deutlich höher ausfallen als für eine Neubauwohnung.
Häuser in Kroatien – eine langfristige Investition
Eine Investition in ein Haus muss immer gut überlegt sein. Diese Immobilien erfordern einen höheren finanziellen Aufwand und bei einem späteren Verkauf eine längere Wartezeit bis ein Käufer gefunden wird. Allerdings verkaufen sich in Kroatien zum Verkauf stehende Häuser wie warme Semmeln. Sie sind das wichtigste Einkaufsziel für Familien mit Kindern als Urlaubsparadies und für Senioren, die sie ihren Lieben in Zukunft als Vermächtnis hinterlassen möchten. Der Vorteil eines eigenen Hauses, mehr oder weniger luxuriös, liegt vor allem in der Möglichkeit, den eigenen Strand nutzen zu können. Wir sind sicher, dass kein Fremder unser Areal betritt, was einen Zufluchtsort und ein Gefühl zusätzlicher Sicherheit schafft. Viele Immobilien dieser Art bieten auch zusätzliche Unterhaltung, wie zum Beispiel den Zugang zu einem privaten Swimmingpool, einem Home-Spa oder einem schönen Garten. Mit zunehmender Funktionalität und Quadratmeterzahl steigen auch die Preise. Immobilien auf den Inseln werden auf jeden Fall am teuersten sein, denn dort kostet ein Grundstück fast doppelt so viel. Andererseits ist die Aussicht auf ein Eigenheim und ein Grundstück in solch einer malerischen Gegend mit atemberaubender Aussicht den hohen Preis wert. Die Antwort auf die Frage, welche Immobilie in Kroatien man wählen soll, ein Haus oder eine Wohnung, wird in erster Linie von den verfügbaren finanziellen Mitteln des Käufers bestimmt. Wenn wir planen, in Immobilien zu investieren, scheint eine Wohnung die bessere Wahl zu sein. Wenn wir Ruhe und die Möglichkeit bevorzugen, mit der ganzen Familie in einen Urlaubsort zu fahren, ist ein Haus dafür definitiv besser geeignet.