Půjčky v Chorvatsku
Jak získat úvěr na nemovitost v Chorvatsku?
Vypůjčitelem, občanem cizí země bez bydliště v Chorvatsku, musí být osoba, která v době poslední splátky nepřesáhla 65 let.
Potřebné dokumenty
- vyplněná žádost o úvěr
- Formulář ZÁKLADNÍ ÚDAJE pro ručitele
- fotokopii cestovního pasu všech osob zahrnutých ve smlouvě o půjčce
- potvrzení zaměstnavatele o zaměstnání dlužníka, v jakém postavení, že není ve výpovědní lhůtě, hrubý a čistý výdělek za poslední 3 měsíce (potvrzení musí být přeloženo soudním překladatelem a ověřeno notářem)
- poslední tři výplatní listiny, přeložené soudním překladatelem a ověřené notářem
- potvrzení od domovské banky o zůstatku na účtu, přeložené soudním překladatelem a ověřené notářem
- kupní a kupní smlouva
- aktuální výpis z katastru nemovitostí a katastru nemovitostí v originále,
- posouzení hodnoty nemovitosti znalcem, nevztahuje se na nemovitosti v nové investici – hodnota nemovitosti je součtem koupě nemovitosti
- nemovitost, která je zastavena, musí být zapsána v katastru nemovitostí a hypoték a nemůže být předmětem nároků nebo omezení jiných právnických nebo fyzických osob.
Doklady pro zajištění splácení úvěru
- souhlasné prohlášení s případným obstavením účtu v Chorvatsku podepsané u notáře
- souhlasné prohlášení s případným obstavením účtu v domovské bance podepsané u notáře
- bianko směnka podle chorvatského práva podepsaná dlužníkem a ručitelem
- blankosměnka podle práva země původu podepsaná dlužníkem
- pojištění nemovitosti proti požáru a jiným živelným pohromám ve prospěch banky
- vklad ve výši 5 měsíčních splátek – na cizoměnový účet otevřený v …. banky až do konce splácení úvěru
- zástava na kupovanou nemovitost, v poměru výše úvěru a hodnoty nemovitosti, min. 1: 1,67 nebo 1: 1,43, podle toho, ze které země kupující nemovitosti pochází
Podmínky úvěru se s každým klientem domlouvají individuálně.
Úvěr je poskytován pouze na byty a komerční nemovitosti, nevztahuje se na domy a pozemky.